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国有建设用地使用权出让年限如何规定

文章来源:水岩资讯 发布时间:2019-11-20 09:21:02

国有建设用地有其使用规定。国有建设用地使用权出让期限如何?今天,pchouse将逐一回答您的问题。

国务院1990年5月颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高年限,具体如下:

1、居住用地70年。

2.50年的工业用地。

3.50年的教育、科技、文化、卫生和体育用地。

4.40年的商业、旅游和娱乐用地。

5、综合用地或其他用地50年。

国有建设用地使用权出让的最高年限并不是唯一的年限。具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和土地利用项目情况确定或与土地使用者商定。国有建设用地使用权出让的实际期限不得超过规定的最长期限,但仅限于最长期限的范围。

国有建设用地使用权出让期限届满后,有两种处理方式:一是土地使用者申请续期;第二,政府将无偿收回国有建设用地使用权和地上建筑物及其他附着物所有权。

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